深圳2023供地计划官宣了！

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4月21日，深圳市规自局印发了《深圳市2023年度建设用地供应计划》，对各区的建设用地计划供应总量、居住用地计划供应量和公共住房用地计划供应量，做了详细的划分。

《供地计划》显示，2023 年度全市（含深汕，下同）计划供应建设用地1200公顷，其中新供应建设用地945公顷，更新整备供应建设用地255公顷（含旧住宅区更新改造供应居住用地20公顷）。

按用地类型划分来看，其中：

居住用地：计划供应330公顷，其中商品住房用地205公顷（新供应100公顷，更新整备供应105公顷），公共住房用地125公顷（新供应55公顷，更新整备供应70公顷，更新整备中旧住宅区更新改造供应20公顷）。另外，计划供应租赁住房用地34公顷，占居住用地的10.3%。

产业用地：计划供应300公顷，其中新供应240公顷，更新整备供应60公顷。

民生设施用地：计划供应543公顷，均为新供应。

商服用地：计划供应27公顷，其中新供应7公顷，更新整备供应20公顷。

对比去年，即2022年来看，今年的居住用地有所减少，仅330公顷，占比约27.5%；而去年有365公顷，占比达到了30.4%。

其中，商品住房用地205公顷，比去年减少10公顷；公共住房用地125公顷，比去年减少了25公顷。

按各区居住用地划分来看，其中：

龙岗：居住用地54公顷，其中商品住房用地35公顷，公共住房用地19公顷；

宝安：居住用地52公顷，其中商品住房用地29公顷，公共住房用地23公顷；

坪山：居住用地51公顷，其中商品住房用地37.5公顷，公共住房用地13.5公顷；

龙华：居住用地40公顷，其中商品住房用地23.3公顷，公共住房用地16.7公顷；

光明：居住用地33公顷，其中商品住房用地24公顷，公共住宅用地9公顷；

南山：居住用地20公顷，其中商品住房用地8公顷，公共住房用地12公顷；

深汕：居住用地19公顷，其中商品住房用地10公顷，公共住宅用地9公顷；

罗湖：居住用地15公顷，其中商品住房用地6公顷，公共住房用地9公顷；

大鹏：居住用地15公顷，其中商品住房用地12.5公顷，公共住宅用地2.5公顷；

前海：居住用地14公顷，其中商品住房用地13.5公顷，公共住宅用地0.5公顷；

福田：居住用地12公顷，其中商品住房用地3.5公顷，公共住房用地8.5公顷；

盐田：居住用地5公顷，其中商品住房用地2.7公顷，公共住房用地2.3公顷。

可以看出，龙岗、宝安、坪山、龙华、光明，依旧是居住用地供应大区，未来这里不缺新房子。

细分来看，商品住房用地量最大的是坪山区，共有37.5公顷；紧随其后的是龙岗区，有35公顷；宝安区第三名，有29公顷；而盐田区是整个深圳（含深汕合作区）中，商品住房用地量最少的片区，仅2.7公顷。

公共住宅用地量最大的是宝安区，共有23公顷；其次是龙岗区19公顷；龙华区16.7公顷，而前海是公共住房用地量最少的片区，仅0.5公顷。

另外，福田、罗湖、南山这3个片区中，公共住房用地量都大于商品住房，可以看出，政府通过加大核心区域的公共住房比例，从而支持保障体系的建设。

2023年度拟新供应公共住房用地一览表