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随着大批购买力被消耗，加上新盘连环低开散货，二手楼市于4月整固。反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报165.08点，连跌3周共1.97%，创8周新低，今年楼价累计升幅收窄至5.3%。业界认为，二手成交转淡，令楼价短暂受压。

本周指数主要反映4月10日至16日市况，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，复活节长假期后，买卖双方拉锯，二手成交减少，令楼价短暂受压。本港银行周四上调最优惠利率0.125厘，对二手楼价的影响将于5月下旬公布的CCL反映。

市区楼价领跌，港岛及九龙二手楼价指数双双按周泻2.56%，其中港岛连跌2周共3.84%，重回今年2月水平；九龙指数连挫3周共3.25%。新界西有新盘低开，区内二手受压，新界西指数按周跌1.27%至153.48点。新界东指数逆市升1.82%，为本周八大指数中唯一上扬。

新盘抢客 屋苑预约睇楼减8%

新盘连环开卖，抢去二手焦点。中原统计的十大屋苑本周末预约睇楼量录442组，按周减少8.5%，创4周新低。