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离婚后房产如何过户手续

来源: 法师兄      时间:2023-08-05 05:58:58


(资料图片仅供参考)

离婚后房产过户的流程如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后,再带上产权证,离婚协议等材料办理房屋的过户登记; 2、申请人要准备好相关的证明材料,申请人是指的男女双方。在办理房屋过户登记的时候需要提供以下这些材料:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件、离婚协议或离婚判决书、调解书; 3、准备好材料之后,到公证处办理析产公证。如果是通过法院诉讼离婚的,那么不需要办理公证; 4、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手续了。大致的流程是: (1)到交易中心办理转绘; (2)到房管局办理免征契税的申请; (3)办理析产登记手续并且缴纳登记费; (4)最后是等待取证。
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